Calculer la valeur marchande d'une maison au Québec pourrait être une tâche compliqué qui nécessite une analyse professionnelle. Voici un aperçu des niveaux à tracer pour estimer le prix marchande de votre maison : 1. Engagez un Évaluateur Immobilier : La méthode la supplémentaire précise de découvrir la valeur marchande d'une maison est de aider à faire nom à 1 évaluateur immobilier agréé. Ces professionnels sont formés par évaluer les propriétés en opérer de assorti éléments, tels que la situation, les dimensions, l'situation de la maison, les traits spéciales, et ainsi de suite. 2. Collectez des Informations : Rassemblez toutes les données pertinentes sur votre maison, y compris les petits caractères de la propriété, les améliorations apportées, les rénovations récentes, les mises à jour, et ainsi de suite. 3. Comparez avec des Propriétés Similaires : L'évaluateur examinera les ventes récentes de maisons similaires (comparables) dans votre quartier ou votre secteur par découvrir une fourchette de coût. 4. Évaluation de l'État de la Maison : L'évaluateur prendra en compte l'état de base de la maison, notamment l'situation d'une construction, des services, de la plomberie, de l'électricité, de la toiture, et ainsi de suite. 5. Évaluation de l'Emplacement : L'emplacement de la maison est un élément clé. L'évaluateur tiendra compte d'une proximité des facultés, des installations, d'une sécurité du quartier, de l'entrée aux transports en fréquent, et ainsi de suite. 6. Analyse du Marché Immobilier Local : L'évaluateur analysera également le industrie immobilier local par permettre les tendances actuelles du industrie, la exige et l'offre. 7. Calcul de la Valeur : En utilisant toutes ces informations, l'évaluateur calculera le prix marchande estimée de votre maison. 8. Rapport d'Évaluation : L'évaluateur fournira un rapport d'évaluation complet détaillant les méthodes utilisées et la valeur estimée de la possession. 9. Révision et Négociation : Si vous aussi envisagez de jeter votre maison, vous devriez utiliser le rapport d'évaluation comme point de départ pour fixer le coût de merchandising. Il est également utile lors des négociations dans les clients potentiels. Il est important de noter que les évaluateurs immobiliers sont des professionnels qualifiés et indépendants. Leur analyse est généralement requise lors de transactions immobilières, de refinancements hypothécaires ou d'autres besoins liés à la propriété. Pour une estimation précise de la valeur marchande de votre maison au Québec, il est vraiment utile de faire nom à un évaluateur immobilier agréé.